Appartement en Pinel – Marseille 12ème

Mercredi 5 décembre 2018

Dès maintenant devenez propriétaire d’un appartement à Marseille (12ème) tout en réduisant vos impôts grâce au dispositif Pinel

Frais de notaire offerts

Livraison fin 2018

En quelques mots

Belle résidence à l’architecture moderne et épurée située entre Saint Barnabé et Beaumont, à 10 minutes à pied du métro de la Fourragère, au coeur du 12eme Arrondissement.

  • 7 lots
  • Surfaces : de 35 à 76 m²
  • A partir de 186.000 €
  • Appartement de 2 à 4 pièces

Quartier dynamique et proche des établissements scolaires, des commerces, des transports, des réseaux routiers et autoroutiers (accès L2 immédiat).

Le Dispositif Pinel – Jusqu’à 63.000 euros de réduction d’impôts

Le principe de la loi Pinel est l’achat d’un bien immobilier neuf dans une zone du territoire éligible au dispositif.
L’investisseur s’engage à mettre ce bien en location pour une durée déterminée, le montant de l’avantage fiscal en loi Pinel dépendant de cette durée de location :

  • 12% de réduction d’impôt une mise en location de 6 ans
  • 18% de réduction d’impôt une mise en location de 9 ans
  • 21% de réduction d’impôt une mise en location de 12 ans

Le fonctionnement du dispositif :

1) Achat d’un bien neuf en zone éligible
2) Versement par l’état de 12% à 21% du prix du bien à l’investisseur (sous forme de réduction d’impôt)
3) Location du logement pendant 6, 9 ou 12 ans
4) Perception de loyers pendant la durée de location => L’abattement fiscal et les loyers perçus financent tout ou partie des mensualité

En savoir plus

Prenez rendez-vous avec nos experts et découvrez le programme